Copernicusstraat 107

Copernicusstraat 107, 2561 VS, Den Haag (Regentessekwartier)

Eindelijk weer eens een heel huis te koop in de Copernicusstraat, een heel herenhuis komt hier maar zelden te koop. De woning heeft drie verdiepingen en in totaal 8 kamers, een royale woonkamer ensuite, een lichte serre en een ruime voor- en achtertuin. De woning dient gerenoveerd te worden. Zoek jij een woning met ruimte én sfeer? Plan dan snel een bezichtiging!

De woning ligt in het Regentessekwartier, een charmante en levendige wijk in Den Haag. Op korte loopafstand bevindt zich de Reinkenstraat, een gezellige winkelstraat met een gevarieerd aanbod van lokale winkels, cafés en eetgelegenheden. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en andere voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De wijk heeft goede openbaarvervoersverbindingen met trams en bussen om de hoek, waardoor de hele stad en regio gemakkelijk te bereiken zijn. Station Den Haag Centraal en Holland Spoor zijn goed bereikbaar en bieden verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het Regentessekwartier combineert de charme van een historische buurt met het gemak van een centrale ligging.

Indeling:

Entree met meterkast via tochtportaal met toegang tot de centrale hal, waar zich een trapkast bevindt en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, een douche en het toilet te bereiken. De royale woonkamer ensuite, met achter het verlaagde plafond alsnog een hoog plafond, biedt een ruime en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde eenvoudige serre, die uitkijkt op de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de tuin. De ruime tuin is gelegen op het noordwesten.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, elk met veel lichtinval en twee met een balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een vaste kast en de tussengelegen badkamer. Zowel aan de achterzijde als de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een balkon.

De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers. Een eenvoudige keuken, toilet, vaste kast en 2 ruime balkons.

Kortom: een royale en karakteristieke woning in het geliefde Regentessekwartier die, na de nodige renovatie, garant zal staan voor jarenlang woonplezier!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 198 m2;
- bouwjaar 1921;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel G;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- de woning dient gerenoveerd te worden;
- vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.